アドリーム露橋公園

  • 愛知県名古屋市中川区柳島町一丁目

  • 東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 14階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
3,080万円
37.4万円/㎡
相場
3,023万円
36.7万円/㎡
2,081
2,709
3,336
3,964
AI査定結果
推定相場価格
3,023万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,336万円
32.9万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アドリーム露橋公園
3,080万円（37.4万円/㎡）/ 2階 / 82.29㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/193,080万円37.4万円2階 82.29㎡ 4LDK南
2025/08/073,180万円38.6万円2階 82.29㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は30.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
アドリーム露橋公園
名古屋市中川区柳島町一丁目
尾頭橋駅12分 3,080万円37.4万円82.29㎡4LDK2階 / 14階建 南1998年30戸SRC
2024/09/22ダイアパレスアズタウン新家
名古屋市中川区新家二丁目
春田駅22分 2,000万円29.1万円68.69㎡3LDK4階 / 7階建 南2002年63戸RC
2023/09/08ライオンズガーデン春田イースト
名古屋市中川区春田三丁目
春田駅5分 2,290万円28.2万円81.2㎡4LDK3階 / 8階建 南1996年34戸RC
2023/12/26ライオンズマンション西伏屋第2
名古屋市中川区西伏屋三丁目
伏屋駅12分 1,990万円30.8万円64.66㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年22戸RC
2023/06/18ラビデンス伏屋
名古屋市中川区前田西町一丁目
伏屋駅7分 2,280万円28.9万円78.81㎡3LDK4階 / 5階建 南東1994年16戸RC
2025/03/01サンハウス八田
名古屋市中川区野田二丁目
八田駅12分 1,980万円28.1万円70.42㎡2LDK2階 / 8階建 南東1995年51戸RC
2025/10/14グレイス八田
名古屋市中川区花池町二丁目
八田駅4分 2,680万円32.7万円81.92㎡3LDK11階 / 11階建 南1997年20戸SRC
2024/11/05サンハウス中郷
名古屋市中川区中郷二丁目
高畑駅13分 1,899万円28.5万円66.53㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年70戸RC
2025/01/24宝マンション烏森
名古屋市中川区小本一丁目
小本駅2分 2,280万円30.2万円75.52㎡3LDK8階 / 8階建 南1995年34戸RC
2023/08/25シャトー高畑
名古屋市中川区高畑三丁目
高畑駅4分 2,380万円28.5万円83.5㎡4LDK2階 / 6階建 南1996年16戸RC
2025/10/17ライオンズマンション高畑
名古屋市中川区荒子一丁目
高畑駅8分 2,780万円31.4万円88.4㎡4LDK4階 / 7階建 南1996年25戸RC
2023/11/25高畑シティハウス
名古屋市中川区高畑二丁目
高畑駅3分 2,550万円33.2万円76.87㎡3LDK9階 / 15階建 南2000年26戸SRC
2025/11/01ライオンズマンション烏森
名古屋市中川区長良町三丁目
烏森駅7分 2,880万円34.8万円82.76㎡4LDK9階 / 9階建 南1999年16戸RC
2024/02/20宝マンション黄金第3
名古屋市中川区愛知町
黄金駅8分 2,290万円29.1万円78.64㎡4LDK10階 / 11階建 南1995年34戸SRC
2025/01/11宝マンション東起第5
名古屋市中川区西中島二丁目
中島駅23分 2,090万円28.3万円73.97㎡3LDK11階 / 11階建 南1999年31戸SRC
2023/12/21宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館
名古屋市中川区富川町一丁目
尾頭橋駅19分 1,980万円29.2万円67.89㎡3LDK2階 / 9階建 東2000年44戸RC
2024/03/30コンセール柳島公園
名古屋市中川区柳島町一丁目
山王駅13分 2,050万円28.1万円73.01㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年18戸RC
2025/02/10グラン・コート露橋
名古屋市中川区露橋町
山王駅7分 2,480万円32.9万円75.47㎡2SLDK11階 / 11階建 南1999年37戸RC
2024/09/26スペリア山王
名古屋市中川区西日置二丁目
山王駅6分 2,699万円34.9万円77.24㎡3LDK5階 / 11階建 南1998年21戸SRC
2025/10/14ライオンズマンション太平通
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2025/10/17グレイス八幡
名古屋市中川区八幡本通一丁目
尾頭橋駅10分 2,550万円40.6万円62.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年14戸RC
2025/10/04グラン・コート昭和橋
名古屋市中川区昭和橋通三丁目
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名古屋市中川区尾頭橋三丁目
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名古屋市中川区福川町三丁目
六番町駅15分 1,980万円29.2万円67.8㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年26戸RC
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名古屋市中川区八熊二丁目
尾頭橋駅9分 2,980万円30.4万円97.93㎡4LDK2階 / 7階建 南2001年31戸RC
2025/10/17宝マンション日比野ウエスト
名古屋市中川区花塚町二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市中川区では15.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.4万円）は名古屋市中川区の平均と比較して51.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.1万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市中川区
24.7万円/㎡
前年比+15.3%

マンション概要

マンション名アドリーム露橋公園
所在地愛知県名古屋市中川区柳島町一丁目
交通東海道本線尾頭橋駅徒歩12分
築年月1998年
階数14階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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